Maatalous- ja metsämaan vuokratulojen verotus muuttuu verovuodesta 2025 alkaen. Jatkossa nämä vuokratulot verotetaan henkilökohtaisena pääomatulona, ei maatalouden tulona. Muutoksen tavoitteena on yhdenmukaistaa peltojen ja metsien vuokratulon verotusta muiden vuokratulojen kanssa.

Muutos koskee kaikkia maa- ja metsätaloudenharjoittajia – myös yhtymiä ja kuolinpesiä. Osakeyhtiöillä maatalous- ja metsämaan vuokratulot siirtyvät maatalouden tulolähteestä elinkeinotoiminnan tuloksi.

Muutos ei kuitenkaan koske maatilaan kuuluvista rakennuksista, rakennelmista, rakennuspaikoista tai koneista saatuja vuokratuloja. Nämä verotetaan jatkossakin maatalouden tuloina.

Jatkossa vuokratulot pelto- ja metsämaasta ilmoitetaan henkilön esitäytetyllä veroilmoituksella ja ovat näin automaattisesti pääomatuloa. Ennen muutosta maatalouden yrittäjätulo on jaettu henkilön verotuksessa ansio- ja pääomatulo -osuuksiin nettovarallisuuden perusteella.

Vuokratuloja ei jatkossa lueta mukaan tulokseen, josta yrittäjävähennys lasketaan. Maatalouden nettovarallisuuslaskenta säilyy kuitenkin ennallaan ja vuokralle annetut maatalousmaat ovat osa maatalouden nettovarallisuutta.

Lakimuutosta sovelletaan verovuodesta 2025 alkaen. Vuoden 2024 osalta ilmoitukset ja verotus menevät kuten tähänkin asti.